Šta nakon rušenja hotela Jugoslavija: Niče luksuzni hotel sa kazinom, kule do 155 metara i marina
Sekretarijat za urbanizam i građevinske poslove grada Beograda stavio je na javni uvid Nacrt plana detaljne regulacije bloka 11 i dela bloka 10 u opštinama Zemun i Novi Beograd, koji obuhvata i hotel Jugoslavija
Hotel Jugoslavija prodat je krajem marta jedinom zainteresovanom ponuđaču, kompaniji MV Investment doo iz Beograda, ćerki firmi Millenium team-a, u okviru imovine preduzeća Danube riverside po početnoj ceni od 3,18 milijardi dinara, odnosno oko 27,1 mil EUR, (što je 50% od procenjene vrednosti koja je bila 6,53 milijarde dinara, odnosno 54,2 mil EUR).
“Prvobitni Novi Beograd”
Kako je navedeno u planskom dokumentu koji je izradio Bureau Cube Partners iz Beograda, u granicama PDR-a određena je zona M4 – Zona mešovitih gradskih centara u zoni više spratnosti (u okviru koje je i hotel Jugoslavija).
Zona M4 planira se u Bloku 11 na regulaciji između saobraćajnice Bulevar Nikole Tesle i dunavskog keja i upravo u njoj nalaziće se budući kompleks sa planiranom bruto razvojenom građevinskom površinom od ukupno 240.000 m2 i planiranim brojem stanovnika od 1.150.
Blok u kojem je planiran kompleks nalazi se u okviru urbanističke celine Centar Novog Beograda – Prvobitni Novi Beograd, pa se “u kontekstu te činjenice nesporno ostvaruje ideja gradske strategije razvoja da obale Save i Dunava i dalje jačaju kao poslovni centri međunarodnog karaktera i renomea sa imidžom visokih objekata futurističkog stila”.
Kako se navodi u Studijskoj analizi ispunjenosti kriterijuma za izgradnju visokog objekta, koja je sastavni deo planske dokumentacije, privredno društvo MV Investment ima cilj da u predmetnom bloku izgradi novi kompleks objekata stambeno-poslovno-komercijalnih namena, među kojima su i hotel i kazino.
Na parceli je, kako je istaknuto u planu, predviđena izgradnja multifunkcionalnog kompleksa sa poslovnim prostorima, komercijalnim delatnostima i stanovanjem (410 stanova), podzemnim garažama, trgom sa fontanama, kao i luksuznim hotelom sa restoranima, salama za poslovne sastanke, salama za konferenciju, igraonicom za decu, teretanom, SPA centrom, frizerskim i kozmetičkim salonom, bazenom, brendiranim prodavnicama, baštama i terasama.
Hotel je, stoji u Studiji, predviđen kao luksuzni hotel sa 5 zvezdica kapaciteta oko 200 soba.
– Dozvoljeno je planirati i kazino visoke klase kao glavni sadržaj koji prati hotel uz mogućnost da ga vodi poseban operater – navodi se u nacrtu plana. Kazino je planiran na 4.040 m2.
Preporuka je da hotel koristi energije iz obnovljivih izvora, podržava sortiranje otpada, automatsko gašenje svetla/klime uređaja u smeštajnim jedinicama nakon odlaska gosta…
