Komora javnih izvršitelja odmah je nakon stava Vrhovnog kasacionog suda (VKS) dala preporuku javnim izvršiteljima da, u slučajevima kada još nije pokrenut parnični postupak između dužnika i banke za raskid ili poništaj ugovora o kreditu indeksiranom u švajcarskim francima, na zahtev dužnika odlože izvršenje do eventualnog pokretanja parničnog postupka, odnosno njegovog pravosnažnog okončanja.
U slučajevima kada je parnični postupak u toku javni izvršitelji će, shodno stavu VKS, postupiti u skladu sa privremenom merom (koju odredi sud) i neće sprovoditi postupak izvršenja.
Predsednica Komore javnih izvršitelja Aleksandra Trešnjev kazala je za Tanjug da stav VKS daje za izvršitelje čistu situaciju, jer oni sprovode sudske odluke.
“Svaka odluka suda kojom se određuje postupanje javnog izvršitelja za nas predstavlja zakon”, navela je Trešnjev.
Ona je napomenula da je Komora odmah nakon stava VKS, kao suda najviše instance, dala i preporuku javnim izvršiteljima u okviru stava.
VKS je u stavu, koji je smernica za postupanje svih sudova u sporovima povodom indeksiranja kredita u švajcarskim francima, ukazao da će u parničnom postupku u kome se odlučuje o pravnoj valjanosti ugovora o kreditu, odnosno ugovorne klauzule o indeksaciji duga u CHF, sud na predlog korisnika kredita odrediti privremenu meru kojom zabranjuje aktiviranje hipoteke, odnosno prodaju nepokretnosti.
U slučaju kada je postupak izvršenja na nepokretnosti već pokrenut radi namirenja duga, sud odnosno javni izvršitelj će na zahtev izvršnog dužnika odložiti izvršenje bez polaganja jemstva, naveo je VKS.
Povodom najava Ministarstva pravde da je moguća izmena Zakona o izvršenju i obezbeđenju (ZIO) kojom bi se odredio limit za visinu duga koji može da bude naplaćen prodajom nepokretnosti, Trešnjev kaže da Komora javnih izvršitelja podržava svaku meru socijalne politike koja bi mogla da olakša građanima izmirenje dugovanja i da im pruži veći set socijalnih prava.
U slučaju da nema drugih sredstava osim nepokretnosti, koja ne može da se proda, ostaje otvoreno pitanje kako će poverilac namiriti svoja potraživanja. Trešnjev očekuje da će se i za to pitanje najavljenim izmenama ZIO pronaći rešenje kojim će se prevenirati i rešavati slučajevi sa nenaplaćenim potraživanjima izvršnih poverilaca.
U toku 2018. godine, od ukupnog broja izvršnih predmeta, u 0,37 odsto predmeta (ukupno 4.311) sud je odredio prodaju nepokretnosti za izmirenje duga.
Kada su u pitanju najavljene izmene ZIO, Komora javnih izvršitelja je kao jedan od svojih predloga istakla uvođenje elektronske aukcije za prodaju nepokretnosti, za koju Trešenjev kaže da će biti korak dalje u transparentnosti rada javnih izvršitelja.
Prema podacima Komore javnih izvršitelja, u poslednje tri godine (2016, 2017. i 2018.) bilo je 48 osnovanih zahteva za vođenje disciplinskog postupka protiv javnog izvršitelja. Od tog broja izvršiteljima je izrečeno 17 opomena, 12 novčanih kazni, četiri trajne zabrane obavljanja delatnosti, dve privremene zabrane obavljanja delatnosti i 10 oslobadjajućih odluka. U tri postupka još nije stiglo rešenja disciplinske komisije.
