Evrostat je objavio da su cene nekretnina u Evropi po prvi put od 2015. godine u padu, ponajviše zbog rasta kamatnih stopa i inflacije. U četvrtom kvartalu 2022. cene nekretnina u EU bile su za 1,5 odsto niže nego u kvartalu koji mu je prethodio.
Ovo je potvrdio i Međunarodni monetarni fond koji saopštava da je na nekim evropskim tržištima taj trend izuzetno vidljiv i kao primer navodi Češku Republiku, Dansku i Švedsku gde su cene kuća pale za šest odsto.
Nekretnine bi u narednom periodu mogle postati još jeftinije ukoliko centralne banke nastave da povećavaju referentne kamatne stope. To bi naime dovelo do spokupljenja stambenih kredita, koje bi smanjilo tražnju za nekretninama. Više kamate bi takođe mogle i otežati plaćanje rata za već postojeće kredite, do te mere da neki ljudi ne mogu više da ih otplaćuju. I to bi dovelo do rasta ponude nekretnina na tržištu, a kada je ponuda neke robe velika a tražnja za njom mala – njena cena pada.
Sve ovo naravno ne važi za Srbiju. Kod nas se smanjuje tražnja za nekretninama ali njihove cene i dalje prkose tržišnoj logici.
Biznis i finansije
