Otplata stambenog kredita: Ovo je momenat kada može doći do krize

Otplata stambene pozajmice je dug proces, a tokom tog procesa može biti i lepih, ali i ne tako lepih momenata

Kupujete stan?

• Prvi korak je da pronađete nekretninu koju želite i možete da i priuštite.
• Drugi korak – pronalazak najpovoljnijeg stambenog kredita.
• Treći korak – završavanje obavezne papirologije u useljavanje u novi stan.

I pošto se sve to odradili – vreme je da slavite i organizujete žurku za useljenje!

Međutim, kada proslavite i kada se naviknete na činjenicu da sada imate svoju sopstvenu nekretninu, dolazi vreme za plaćanje rata stambenog kredita. A to je proces koji traje godinama.

Šta sve znači sam proces otplate stambenog kredita, može da vam kaže samo onaj koji je i sam prošao kroz čitavu otplatu. Bankari vam neće reći šta vas sve može sačekati na tom putu. Oni su tu da vam prodaju kredit, a možda i sami nikad nisu otplaćivali “stambenjak”, pa ni ne znaju da vam kažu nešto više.

Ukratko, na ovom putu će vas, kao i u svemu u životu, sačekati i dobri i loši momenti.

Svi koji su prolazili kroz otplatu stambenog kredita su saglasni u jednom: period krize dolazi posle sedam godina.

Ako ćemo da budemo baš precizni – kriza dolazi posle šest godina, ali je osećamo u sedmoj godini od početka otplate.

ašto osećamo ovu krizu baš posle sedam godina?

To je vreme kada ljudima već postane naporno da prvo “namire” banku, pa tek onda da potroše nešto od onog novca što im ostane. Možda neko u tih šest ili sedam godina nije ni otišao na letovanje zbog toga što je otplaćivao stambeni kredit. To može da bude i malo ektreman primer, ali dešavaju se i takve situacije.

Pored svega ovoga, stan koji je bio “nov”, sada više to nije. Ovo takođe zna da utiče na pad interesovanja i motivacije za otplatu kredita.

Međutim, treba imati u vidu i sledeće stvari kada i ako dođe do ovog kriznog momenta:

• otplatili ste već dobar deo kredita
• kredit ćeš otplaćivati još neko vreme, a mnogo duže od tog vremena ćeš imati svoj krov nad glavom
• loši momenti prolaze, a stan ostaje tvoj

Stvari svakako treba posmatrati sa vedrije strane, ako je to moguće. Stambeni kredit ne mora uopšte da vam predstavlja muku ili problem (čak ni u toj sedmoj godini otplate) ako izaberete najpovoljniju moguću opciju.

Izvor: Kamatica