Prema poslednjim podacima Republičkog geodetskog zavoda, najskuplji kvadart koji je plaćen 2018. godine u Srbiji nalazi se na eksluzivnoj lokaciji Beograda na vodi i koštao je preko 7.800 evra, a cena celog stana bila je 1.120.000 evra. Što se tiče stanova u staroj gradnji, najvišu cenu i dalje drže stanovi u okolini Knez Mihajlove gde je najskuplje plaćeni kvadrat bio 4.300 evra.
Zanimljivo je spomenuti da se najskuplja kuća ne nalazi na nekoj ekskluzivnoj lokaciji u glavnom gradu, već u prigradskom naselju na opštini Voždovac. Cena te kuće u Belom Potoku sa velikom okućnicom, dostigla je cenu od milion i po evra.
“I dalje je i Dedinje u samom vrhu što se tiče cena, pa kvadrat dostiže i 5.000 evra, a imali smo primere penthausa na Vračaru i Novom Beogradu po ceni od 1.100.000 evra”, rekli su u Nekretninama.rs za “Blic”.
Definitivno najskuplji kvadrat u Beogradu je na opštini Savski Venac i to 2.600 evra po metru kvadratnom u novogradnji i 1.400 evra u starogradnji. Na drugom mestu je opština Stari Grad sa prosečnom cenom kvadrata u novogradnji od 1.900 evra po metru kvadratnom, dok u starijoj zgradi taj kvadrat košta 1.700 evra.
Novi Beograd je opština koja se nalazi u top tri najskuplje opštine i cena kvadrata je za nove stanove 1.900 evra, a starogradnja je nešto jeftinija i iznosi 1.600 evra, dok se u “elitne” delove grada ubraja i tradicionalno Vračar sa cenom kvadrata od 1.700 evra za novogradnju i 1.600 evra za starije stanove, piše Blic.
Interesantno je da je prosečna cena novogradnje na Novom Beogradu dostigla cenu novogradnje u centralnim gradskim opštinama (Stari Grad), a Novi Beograd je preskočio Vračar.
Po visini cene kvadrata za Beogradom, sledi Novi Sad sa kvadratom od 1.100 evra u novogradnji i 950 evra za kvadrat starogradnje, a potpom začuđujuće Novi Pazar (850 evra novogradnja, 750 evra starogradnja), pa Kragujevac (950 evra za kvadrat novogradnje i 700 evra za starije stanove), dok je kvadrat novogradnje u Nišu 800 evra u novogradnji i 700 evra u starogradnji.
Najjeftiniji kvadrati u Srbiji su u Boru i to 300 evra za kvadrat starogradnje, dok je u Kikindi cena bila neznatno viša, pa je kvadrat koštao 350 evra, a za Beograd su najjeftinije varijante Borča i Kaluđerica, a kvadrat novogradnje vas u Sopotu može koštati 109 evra.
U blizini samog Trga Republike, prema podacima Republičkog geodetskog zavoda, nalazi se najskuplje plaćeni kvadrat poslovnog prostora i iznosio je 6.000 evra.
Najskuplji metar kvadratni zemljišta bio je u Zemun Polju po ceni od 124 evra po metru kvadratnom, dok je sve viša cena i garaža.
Zbog većeg broja automobila, garaže su i u novogradnji i u starogradnji plaćane i po 30.000 evra, piše Blic.
