Zbog straha od inflacije mnogi Slovenci u poslednje vreme sele svoju štednju u nekretnine.
Anže Lenče iz agencije Rocco iz vlastitog iskustva kaže za Siol.net da je tržište poslednjih meseci zanimljivo.
“U Ljubljani se sve nekretnine prodaju vrlo dobro, poslednjih meseci uglavnom stanovi do 200.000 evra. Cene korištenih stanova dostižu preko 3.500 evra po kvadratnom metru”, kaže Lenče.
Budući da su bankarski zajmovi trenutno tako povoljni, čak i oni koji imaju dovoljno novca na računu finansiraju barem deo kupovine nekretnina zajmovima, otkriva svoje iskustvo na tržištu Lenče.
Agent za nekretnine Stane Petavs ističe da cela priča nije toliko u jeftinim kreditima, već u ogromnom fondu štednih uloga Slovenaca, koji se zbog straha od inflacije sada sele u nekretnine. Prema njegovim rečima, uistinu je sve više novih građevina, ali jednostavno je previše slobodnog novca.
Sve više ljudi traži kuće na periferiji Ljubljane, koja uključuje i gradove poput Grosuplja. Naime, ljudi prodaju stare stanove u centru Ljubljane kako bi kupili veće imanje na periferiji.
Banka Slovenija ne vidi precenjenost nekretnina u Sloveniji u 2020. godini.
“Ako pogledamo podatke, cene su im stvarno skočile poslednjih godina. Međutim, stambeni problem rešava se u smislu brojnih pretpostavki, od najamnina do troškova zajma”, kaže Ajda Kaluža, direktorica kompanije Arvio koje se bavi analizom nekretnina.
Poređenja rasta cena nekretnina u Ljubljani s rastom prosečne plate pokazalo je da su nekretnine poskupele od 2014. godine, ali i da je porasla i prosečna plata u Ljubljani”, ističe Kaluža.
(SEEbiz.eu)
