Na domaćim sajtovima za oglašavanje postoji i nekoliko stotina ponuda za kupovinu nekretnine u inostranstvu, a ubedljivo ih je najviše u Crnoj Gori. Proverili smo koliko je novca potrebno za kupovinu stana ili kuće na Srbima najomiljenim lokacijama za kupovinu stanova u inostranstvu. Na nekim od ovih lokacija moguće je pronaći kvadrat jeftiniji nego u Beogradu, gde se prosečna cena kreće oko 2.000 evra.
Prema broju ponuđenih oglasa, najviše nekretnina u inostranstvu nudi se u Crnoj Gori, Hrvatskoj i Grčkoj.
Crna Gora
U susednoj Crnoj Gori situacija na tržištu nekretnina slična je kao i u Srbiji – tokom čitave 2022. godine cene su rasle, a primetan je bio i rast potražnje.
„Prošle godine se zaista trgovalo nekretninama, pogotovo u Podgorici i na primorju”, rekao je nedavno za televiziju Vijesti Mile Gujić, predsednik odbora Udruženja građevinarstva i industije građevinskih materijala Privredne komore Crne Gore.
Najpopularnija mesta u Crnoj Gori za kupovinu nekretnine su Budva i Tivat.
Što se tiče cena, u Petrovcu kod Budve je moguće naći jednosoban stan od 48 kvadrata za 74.500 evra. To je oko 1.500 po kvadratu.
Još jedna od povoljnijih ponuda je dvosobni stan u novogradnji u Budvi od 50 kvadrata. Ovaj stan košta 85.000 evra, što je 1.700 evra po kvadratu.
S druge strane, oni građani koji vole luksuz, mogu sebi da obezbede penthaus površine 240 kvadrata, koji košta 1.350.000 evra. To je čak 5.600 evra po kvadratu.
Još je skuplji kvadrat u Bečićima, gde luksuzni apartman površine 156 kvadrata koji košta čak milion evra. To je skoro 6.500 evra po kvadratu.
Kada je u pitanju Tivat, moguće je kupiti kvadrat i za manje od 1.500 evra.
Primera radi, trosoban stan od 92 kvadrata košta 120.000 evra, što je oko 1.300 po kvadratu.
Još jedan od jeftinijih kvadrata u ovom mestu košta 1.600 evra, a u pitanju je petosoban stan od 116 kvadrata, čija je cena 190.000.
Što se tiče najskupljih ponuda, šampion je penthaus od čak 437 kvadrata, sa privatnim bazenom, na lokaciji Porto Montenegro, čija je cena oko 3.870.000 evra, što je oko 8.800 po kvadratu.
Hrvatska
Cene nekretnina „podivljale“ su i u Hrvatskoj, a tamošnji mediji pišu da je i tražnja velika.
Najpovoljnije nekretnine u susednoj zemlji pronašli smo u gradu Senj.
Tako se u jednom od oglasa nudi trosoban stan od 87 kvadrata po ceni od 90.000 evra, što je nešto više od 1.000 po kvadratu.
S druge strane, jedan od naskupljih stanova oglašen na domaćim sajtovima nalazi se u Rovinju, a u pitanju je penthaus od 188 kvadrata.
Za ovu nekretninu budući vlasnik treba da izdvoji 1.210.000 evra. Po kvadratu, to je cena od skoro 6.500 evra.
Još jedan od skupljih ponuđenih stanova sa pogledom na more nalazi se u Opatiji, a površina mu je 75 kvadrata.
Njegova cena je 399.000 evra, što je oko 5.300 po kvadratu.
Grčka
Na jednoj od omiljenih destinacija srpskih turista, u Grčkoj, najpovoljniji kvadrat pronašli smo u Solunu.
Tako stan od 180 kvadrata košta 190.000 evra, što je zapravo oko 1.050 evra po kvadratu.
U istom gradu stan od 117 kvadrata košta 150.000 evra. Po kvadratu, to je oko 1.300 evra.
Ko želi da kupi nekretninu u grčkoj prestonici Atini, može to da uradi za 77.000 evra, koliko košta stan od 48 kvadrata. To je oko 1.600 evra po kvadratu.
