Mijo Pašalić, vlasnik kompanije Apfel, u Makarskoj je sagradio dve zgrade sa stanovima koje su u pola cene otkupili njegovi radnici, piše Večernji.
Stanovi su namenjeni radnicima koji nisu imali rešeno stambeno pitanje.
Pašalić je na taj način rešio egzistencijalno pitanje za trinaestero zaposlenih.
“Danas baš obeležavamo 25 godina Apfela. Ovo je porodična kompanija a svi mi, cela porodica imamo pravilo ponašanja i poslovanja, a to je da puno toga vraćamo lokalnoj zajednici, odnosno Makarskoj i Makarskoj rivijeri. Tu funkcionišemo, tu ostvarujemo najveći profit i smatramo da je normalno da deo i vratimo”, navodi u razgovoru za Večernji Mijo Pašalić.
Mislim da tako treba funkcionisati i, biću iskren, to nam je zapravo i gušt, kaže Pašalić, koji je i ranije preko raznih udruženja dosta pomagao javnom životu u Makarskoj, bilo u sportu, bilo u kulturi, bilo u humanitarnim akcijama.
Međutim, odlučili su da naprave iskorak i, uprkos kriznoj godini i neizvesnoj budućnosti, konkretno pomognu svojim radnicima u rešavanju glavnog egzistencijalnog, stambenog pitanja koje nisu mogli sami da reše.
“Makarska je vrlo skupa i mnogi ljudi uprkos tome što rade ne mogu da reše svoje stambeno pitanje ako im mama i tata to nisu rešili. Došli smo na ideju da pomognemo svojim radnicima tako da mi sagradimo dve stambene zgrade i da za njih cena bude prihvatljiva. Nas je kvadrat stana koštao oko 1450 evra, samo zemljište koštalo nas je 250 evra po kvadratu, a naše radnike kvadrat stana će da košta upola manje nego nas: od 650 do 950 evra”, kaže Mijo Pašalić.
Već su potpisali ugovore i postali vlasnici stanova od po 60 m2 u dve novogradnje, a cela kompanija neki dan imala je radnu akciju uređenja okoline.
Uslovi koje su radnici morali da zadovolje da im kompanija osigura stan su jednostavni.
“Prvi uslov je da su kvalitetni radnici, a drugi je da nemaju rešeno stambeno pitanje. To su dva glavna uslova, a onda idu godine radnog staža i broj članova porodice. Prijavilo nam se 26 radnika, a mi smo do sada odabrali 13 porodica. Imali smo nekoliko nivoa razgovora i došli smo do prave slike ko zaista ima problema i treba mu pomoć”, kaže izvršni direktor Matko Pašalić.
Mijo je znao će biti problema u realizaciji, ali nije očekivao da će ih biti baš toliko.
“Ljudi su imali silnih problema, mnogi su bili zaduženi. Banke su užasno krute u pristupu i Matko i ja razgovarali smo s naše dve poslovne banke pola godine da bismo ispregovarali uslove za svoje radnike. Došli smo do povoljnih 1,99 ili 2 odsto kamate, a onda smo se suočili s problemom da je velika većina od 13 odobrenih radnika već bila zadužena u banci i kreditno nesposobna. Onda smo im pomogli u eliminisanju starih dugova, nekima smo povećali plate. Iako smo isprva odlučili da im cene kvadrata bude 950 evra, za neke porodice morali smo da dodatnim olakšicama tu cenu snizimo jer drugačije ljudi ne bi mogli da vraćaju kredite. Nerešeno stambeno pitanje imaju ljudi koji imaju probleme”, kaže Mijo Pašalić.
Teren su kupili pre dve godine, a gradnja je počela pre tačno godinu dana, uoči korone. Sada je sve gotovo. Radnici su uknjiženi kao vlasnici i trenutno opremaju svoje prve nekretnine.
Prema ugovorima s bankama, kredite za stanove vraćaće 15 godina, a rate im se kreću od 150 do 250 evra, što je znatno jeftinije od cene najma podstanarskog stana u Makarskoj.
Nisu radnicima postavljali nikakve uslove, osim da treba da žive u svojim stanovima, a ako odluče da ih prodaju, moraju prvo da ih ponude Apfelu. Nisu im postavili ni uslov da moraju da ostane da rade kod njih.
“U proseku ovi radnici kod nas su oko 12-13 godina pa, ako im je bilo dobro svih ovih godina, verujemo da će ostati i dalje”, kaže Matko, a Mijo dodaje da je svima to prva nekretnina i da je presrećan što su ljudi osezili da konačno imaju nešto svoje.
